Pyramids City بيراميدز سيتي
يقدم بيراميدز سيتي Pyramids City عند مدخل العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا متعدد الاستخدامات من تطوير شركة بيراميدز للتطوير العقاري يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والترفيهية والسياحية.
ويعتمد المشروع على موقع يرتبط بالنهر الأخضر ومناطق سكنية قائمة ومحاور رئيسية، إلى جانب منظومة متنوعة من المرافق والأنشطة. ويمنح هذا التنوع المستثمر مساحة أكبر للمقارنة بين أنواع الوحدات، وحجم الاستثمار، وطبيعة النشاط، ونظام السداد قبل اختيار الوحدة الأنسب.
موقع Pyramids City يعزز سهولة الوصول
يقع Pyramids City عند مدخل العاصمة الإدارية الجديدة، على محور بن زايد الجنوبي والدائري الأوسطي، ما يمنحه اتصالًا مباشرًا بمسارات الحركة بين القاهرة الجديدة والتجمع الخامس والعاصمة الإدارية، إلى جانب اتجاهات القطامية والسخنة والسويس.
ويعزز هذا الموقع سهولة الوصول إلى المشروع من أكثر من نطاق عمراني.
- القاهرة الجديدة
- التجمع الخامس
- العاصمة الإدارية
- القطامية
- السخنة
- السويس
المحيط العمراني حول Pyramids City هل يدعم الطلب على الوحدات؟
لا تقتصر أهمية محيط Pyramids City على القرب الجغرافي، بل تمتد إلى تنوع مصادر الحركة التي يمكن أن تدعم الأنشطة التجارية والطبية والترفيهية داخل المشروع.
-
أمام المشروع
مسجد الفتاح العليم
أمام المشروع مباشرة، ويضيف حركة من الزوار والمترددين.
-
1700 م
النهر الأخضر
واجهة بطول 1700 متر تدعم الأنشطة الترفيهية والمطاعم.
-
نقطة وصول
بوابة العاصمة
تمنح المشروع نقطة وصول مباشرة للقادمين إلى العاصمة.
-
محور رئيسي
محور بن زايد الجنوبي
يدعم سهولة الوصول والحركة داخل العاصمة.
-
450 م
الدائري الأوسطي
واجهة 450 مترًا تربط المشروع بمسارات الحركة الرئيسية.
-
منطقة قائمة
R5
منطقة سكنية مبنية وقائمة؛ توفر جمهورًا قريبًا للخدمات.
-
منطقة مجاورة
R4
منطقة سكنية مجاورة توسع نطاق الجمهور المحيط بالمشروع.
تصميم بيراميدز سيتي يترجم فكرة الاستثمار المتنوع
يعتمد تصميم بيراميدز سيتي على تخطيط واسع يضم 43 مبنى و8 مداخل رئيسية بما يساعد على توزيع الحركة داخل المشروع وعدم تركزها في نقطة واحدة.
كما يضم المشروع أنشطة تجارية وإدارية وطبية وترفيهية وسياحية ضمن مخطط واحد، مع تجاوز نسبة التنفيذ 50%، ليجمع التصميم بين تنوع الاستخدامات واتساع نطاق المشروع.
- تجاري
- إداري
- طبي
- ترفيهي
- سياحي
مساحة مشروع بيراميدز سيتي نطاق واسع للمشروع
تبلغ مساحة مشروع بيراميدز سيتي نحو 152 فدانًا مع تجاوز نسبة التنفيذ 50%، ما يعكس اتساع نطاق المشروع وقدرته على استيعاب أنشطة واستخدامات متعددة ضمن وجهة واحدة.
تنوع مساحات مشروع بيراميدز سيتي يوسع خيارات الشراء
تبدأ مساحات الوحدات في Pyramids City من 10 م² في بعض التقسيمات، بينما تبدأ بعض الوحدات التجارية من 27 م² دون تقسيم.
ويمنح هذا الاختلاف المستثمر خيارات متعددة لحجم الوحدة ورأس المال، مع اختلاف المساحات بحسب نوع الوحدة والدور وإمكانية التقسيم.
- نوع الوحدة
- الدور
- إمكانية التقسيم
قراءة أسعار بيراميدز سيتي حسب نوع الاستثمار
تبدأ أسعار بيراميدز سيتي من 2.2 مليون جنيه للمكاتب، بينما تبدأ المحلات التجارية من 3.6 مليون جنيه.
وتختلف أسعار المتر بحسب نوع الوحدة والدور، حيث تبدأ الأسعار التفصيلية من 220 ألف جنيه للمتر الإداري، ومن 350 ألف جنيه للمتر التجاري في بعض الوحدات.
أسعار البداية حسب نوع الوحدة
| نوع الوحدة | سعر البداية |
|---|---|
| المكاتب | 2.2 مليون جنيه |
| المحلات التجارية | 3.6 مليون جنيه |
الأسعار التفصيلية لبعض الوحدات داخل المباني
| النشاط | أقل سعر للمتر (جنيه مصري) |
|---|---|
| تجاري – أرضي | 410,000 |
| تجاري – أول | 380,000 |
| تجاري – ثاني | 350,000 |
| إداري | 220,000 |
سداد Pyramids City يمنح المستثمر أكثر من مسار
تبدأ أنظمة السداد في بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية من 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مع خيارات تبدأ أقساطها من التعاقد وأخرى تؤجل أول قسط إلى ما بعد الاستلام. كما تصل الخصومات إلى 10% لفترة محدودة، ما يتيح للمستثمر اختيار النظام الأقرب إلى سيولته وتوقيت التزاماته المالية.
| نظام السداد | التفاصيل |
|---|---|
| النظام الأساسي | 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات |
| أنظمة استثمارية | أقساط تبدأ من بداية التعاقد |
| نظام مؤجل | دفعات مع أول قسط بعد الاستلام |
| مقدم فقط | دفع المقدم وأول قسط بعد الاستلام |
| خصم لفترة محدودة | يصل إلى 10% |
خدمات بيراميدز سيتي ودورها في صناعة حركة مستمرة
يضم مشروع بيراميدز سيتي مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والثقافية والخدمية، بما يضيف أسبابًا مختلفة لزيارة المشروع إلى جانب النشاط التجاري.
-
المسارح والعروض
مسرح مفتوح، مسرح هولوجرام، وساحة عروض ضوء.
-
عالم الأطفال
مدينة أطفال، سينمات للأطفال ومناطق ترفيهية مخصصة.
-
المطاعم
مطاعم على النهر الصناعي ومطاعم معلقة.
-
السينما والتسوق
مجمع سينمات وسوق متعدد الثقافات.
-
الرياضة والاستجمام
نادي صحي رياضي، بحيرات ونافورة راقصة.
نقاط تمنح مشروع بيراميدز العاصمة الإدارية مرونة استثمارية
-
01
تنوع مصادر الطلب
تعدد الاستخدامات يتيح استهداف شرائح مختلفة بدل الاعتماد على نشاط واحد.
-
02
مرونة حجم الاستثمار
تبدأ بعض المساحات من 10 م²، ما يفتح خيارات متعددة لرأس المال.
-
03
مرونة السداد
تعدد أنظمة الدفع يسمح بمواءمة الالتزام المالي مع السيولة المتاحة.
-
04
اختلاف خيارات التشغيل
تنوع الأنشطة والأدوار يتيح مقارنة أكثر من نموذج قبل اختيار الوحدة.
كيف تطورت شركة بيراميدز للتطوير العقاري؟
بدأت شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Developments نشاطها في فرنسا عام 2000، قبل دخول السوق المصري عام 2013، مستفيدة من خبرتها في التصميم المعماري وتطوير المشروعات متعددة الاستخدامات. وركزت على العاصمة الإدارية الجديدة من خلال تقديم وحدات تجارية وإدارية وسكنية، بما يلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.
ويترأس مجلس إدارة الشركة المهندس وليد التايب، وتضم محفظتها أكثر من 10 مشروعات، منها 5 مشروعات مسلمة، وفق البيانات الواردة في الصفحة.
ما أبرز مشروعات شركة بيراميدز في العاصمة الإدارية؟
تضم محفظة الشركة مشروعات متنوعة تستهدف الأنشطة التجارية والإدارية والسكنية، من بينها جراند سكوير في الحي المالي، ومول الشانزليزيه، ومشروع سكني في R7 تم تسليمه بالكامل، إلى جانب Sky City الجلالة. ويبرز باريس مول باعتباره أحد المشروعات التي تجمع بين المساحات الاستثمارية الصغيرة وأنظمة السداد المتعددة.
- جراند سكوير – الحي المالي
- مول الشانزليزيه
- مشروع سكني R7
- Sky City الجلالة
Paris Mall New Capital
يقع باريس مول العاصمة الإدارية في منطقة MU23 مباشرة على محور الأمل، ويضم مكاتب إدارية كاملة التشطيب تبدأ مساحاتها من 10 أمتار مربعة، إلى جانب محلات تجارية بمساحات تبدأ من 23 مترًا مربعًا. ويبلغ سعر المتر الإداري 161 ألف جنيه بعد الخصم، مقابل 228 ألف جنيه للمتر التجاري بعد الخصم. وتبلغ القيمة الحسابية للوحدة التجارية بمساحة 23 مترًا 5,244,000 جنيه بعد الخصم، مع اختلاف التكلفة النهائية بحسب الوحدة المختارة ونظام السداد.
كيف تختلف أنظمة السداد والخصومات في باريس مول؟
يطرح المشروع أربعة بدائل للشراء، ترتبط فيها قيمة التخفيض بالدفعة المقدمة، مما يتيح المفاضلة بين تقليل التكلفة الإجمالية والحفاظ على السيولة.
يسدد المبلغ المتبقي على 5 سنوات بأقساط متساوية، مع استحقاق رسوم الصيانة بعد سنة من الاستلام. ويتضمن العرض عقد إيجار بقيمة 10% وفقًا للشروط التعاقدية، ويستدعي تقييمه مراجعة مدة الالتزام وآلية احتساب العائد قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
احجز وحدتك في Pyramids City
يمكنك التواصل معنا لتحديد الموعد المناسب، والحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد لمقارنة الخيارات قبل الشراء.
- تفاصيل الوحدات المتاحة
- الأسعار حسب النشاط والدور
- أنظمة السداد والخصومات
أرقام حسابات شركة بيراميدز للتطوير العمراني
CIB Bank – البنك التجاري الدولي
حسابات المشروع الجديد
دولار أمريكي: Dollar جنيه مصري: Egyptianقبل شراء وحدة في Pyramids City أهم الإجابات
أين يقع مشروع بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية؟
يقع عند مدخل العاصمة الإدارية الجديدة، أمام مسجد الفتاح العليم، وعلى محور بن زايد الجنوبي والدائري الأوسطي.
من يقف وراء تطوير Pyramids City New Capital؟
شركة بيراميدز للتطوير العقاري، التي تضم محفظتها أكثر من 10 مشروعات.
كم تبدأ أسعار وحدات Pyramids City؟
تبدأ أسعار المكاتب من 2.2 مليون جنيه، والمحلات التجارية من 3.6 مليون جنيه.
أي مساحات تتوفر داخل بيراميدز سيتي؟
تبدأ بعض التقسيمات من 10 م²، بينما تبدأ بعض الوحدات التجارية من 27 م².
على أي أساس أختار الوحدة المناسبة لنشاطي؟
بحسب طبيعة النشاط، والمساحة المطلوبة، وموقع الوحدة، والميزانية، ونظام السداد.
عنوان شركة بيراميدز للتطوير العقاري؟
يمكنك التواصل معنا لتحديد الموعد المناسب، والحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد لمقارنة الخيارات قبل الشراء.